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L's+H エルズプラスエイチ 兵庫県明石市を中心に築30年以上の戸建て住宅・・マンションの健康で快適に暮らし続けていただくために、構造補強と断熱改修、自然素材を用いたリノベーションやリフォームをご提案 



リフォーム・リノベーションの施工に入る前に、弊社では事前の住宅診断の実施をお薦めしています。
柱・梁・屋根・バルコニー・外壁・キッチン・バス・トイレなどの普段目にしている箇所から、小屋裏・床下のような目に見えない箇所まで、建物の状態をしっかり診断し、その診断結果に基づいて無理・無茶・無駄のない増改築のご提案をさせていただいております。





リノベーションは、中古の戸建やマンションを購入して行うのですが、購入時に築年数に注意する必要があります。建築基準法の改正により基準が引き上げられたり、見えないところは手を抜いて工事をされてしまっていることもあり、耐震性が現在の法律の基準を満たさなくなってしまっている場合があります。
特に、床下や小屋裏はお家の屋台骨を支える重要な箇所です。
普段はほとんど目にしない箇所ですが、建物の築年数が経つにつれて老朽化が進んでいきます。
場合によっては、倒壊寸前まで腐朽していることもあり、放っておくと、耐震・断熱・防水といった『家を守る性能』が著しく損なわれ、安全に暮らせる家・安心して暮らせる家ではなくなってきます。


住宅診断をすることによって、家の性能のどの部分をどのように改善すればいいのかが、明確にわかります。その診断材料をもとに、より質の高いリノベーションの実現か可能になります。


弊社では、中古住宅・中古マンションの住宅診断サービスも行っております。
購入された中古物件に不安のある方、より安全で安心なリノベーション・リフォームをされたい方は、お気軽にご相談ください。










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